1976〜1986年築, 専有面積113.42㎡〜133.42㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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マンション雪谷テラス
東京都大田区東雪谷三丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
9,086万円
73.6万円/㎡
8,434
8,869
9,304
9,739
AI査定結果
推定相場価格
9,086万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,869万円〜9,304万円
71.9万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月20日
マンション雪谷テラス
8,890万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 123.42㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は79.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 8,890万円 | 72.0万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/21 | 8,890万円 | 72.0万円 | 2階 | 123.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/14 | 7,980万円 | 84.1万円 | 3階 | 94.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/09 | 8,890万円 | 72.0万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 7,980万円 | 84.1万円 | 3階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/05 | 8,890万円 | 76.5万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 8,980万円 | 77.2万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/10 | 8,980万円 | 94.7万円 | 3階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 7,980万円 | 68.6万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 8,980万円 | 77.2万円 | 1階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/25 | 8,230万円 | 86.8万円 | 3階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/23 | 8,890万円 | 72.0万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/06/13 | 9,090万円 | 73.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/12 | 8,990万円 | 72.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/10 | 8,280万円 | 71.2万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/08 | 8,230万円 | 86.8万円 | 3階 | 94.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/04 | 8,990万円 | 72.8万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 8,990万円 | 72.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 8,330万円 | 87.8万円 | 3階 | 94.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 9,280万円 | 79.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 8,330万円 | 87.8万円 | 3階 | 94.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/01 | 9,280万円 | 79.8万円 | 1階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 9,090万円 | 73.7万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 9,390万円 | 76.1万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | - |
| 2026/04/11 | 9,090万円 | 73.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 9,480万円 | 81.5万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 8,380万円 | 88.3万円 | 3階 | 94.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 8,380万円 | 88.3万円 | 3階 | 94.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/25 | 9,480万円 | 81.5万円 | 1階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 9,390万円 | 76.1万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2026/03/22 | 9,590万円 | 77.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 9,390万円 | 76.1万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 8,480万円 | 72.9万円 | 1階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 8,480万円 | 89.4万円 | 3階 | 94.86㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 8,480万円 | 89.4万円 | 3階 | 94.86㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/12 | 9,680万円 | 83.3万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 9,680万円 | 83.3万円 | 1階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 9,590万円 | 77.7万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 9,790万円 | 79.3万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 9,590万円 | 77.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 8,630万円 | 91.0万円 | 3階 | 94.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 9,880万円 | 85.0万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 9,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 9,980万円 | 85.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 9,980万円 | 85.8万円 | 1階 | 116.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 9,790万円 | 79.3万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 9,790万円 | 79.3万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,990万円 | 80.9万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 9,990万円 | 80.9万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 9,990万円 | 80.9万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 10,099万円 | 81.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 10,099万円 | 81.8万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 10,099万円 | 81.8万円 | 1階 | 123.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/30 | 8,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 116.25㎡ | 4LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/23 | 7,980万円 | 64.7万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 8,500万円 | 68.9万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/07/06 | 8,900万円 | 72.1万円 | 2階 | 123.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | マンション雪谷テラス 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 8,890万円 | 72.0万円 | 123.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/13 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,800万円 | 76.7万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/02 | トーア久が原ガーデン 大田区久が原六丁目 | 千鳥町駅5分 | 6,980万円 | 72.8万円 | 95.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 5,980万円 | 55.9万円 | 106.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/06 | ネオハイツヴェルビュ 大田区中央五丁目 | 西馬込駅17分 | 7,899万円 | 75.8万円 | 104.16㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 7,480万円 | 76.0万円 | 98.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/17 | エミネ山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 8,490万円 | 78.4万円 | 108.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヴェルデ山王 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 8,680万円 | 85.9万円 | 101㎡ | 4LDK+N | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大森北ハウス 大田区大森北三丁目 | 大森駅9分 | 8,490万円 | 79.7万円 | 106.56㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/13 | コープ野村大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 7,788万円 | 65.8万円 | 118.44㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/07/24 | クラウンコーポラス 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅12分 | 6,498万円 | 55.6万円 | 116.93㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
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